Je souhaite acheter ou vendre une maison à l'étranger.
Acheter ou vendre un bien immobilier à l’étranger nécessite de connaitre le marché immobilier du pays, les lois du pays qui encadrent les transactions, les attributions et les rôles des interlocuteur(trice) s
Pour exemple le notaire en Espagne n’a pas les mêmes obligations que celui de France.
Le statut de résident(e) permanent(e), temporaire influe également sur les démarches, sur vos obligations et vos droits.
Nous vous expliquerons les règles su pays où vous souhaitez acheter votre maison ou votre appartement.
Notre réseau de professionnel(le)s
Le projet d’un achat ou de vente immobilière à l’étranger est un projet sur du long terme et un investissement important.
C’est pourquoi nous sommes en partenariat avec des professionnel(le)s pouvant répondre efficacement à toutes les questions que soulèvent l’achat et la vente d’un bien immobilier à l’étranger.
Ces spécialistes sont avocats, notaires, agents immobiliers, fiscalistes.
Ces professionnel(le)s vivent et travaillent dans le pays où vous achetez ou vendez votre bien.
Comme tout nos accompagnements, notre représentant(e) en charge de votre dossier est en lien avec ces spécialistes. N’hésitez pas à nous contacter.
Notre accompagnement pour votre achat et vente immobilière à l'étranger .
Nos étapes pour votre accompagnement dans votre achat et/ou vente immobilier avec le statut d’étranger ou expatriés:
– Pour l’achat
- Présélection de la part de notre équipe auprès de nos différent(e)s partenaires suivant les critères déterminés en amont avec le/la client(e).
- Présentation des premières selections ( photos, mail descriptif du bien).
- Une fois les choix validés par le client, visites des biens immobiliers sont effectuées par nos services.
- Compte-rendu des visites.
- Une fois les choix définis, un planning de visite est mis en place avec les client(e)s.
- Une fois le choix définit, nous vérifions que tous les documents relatifs à la maison soient conformes à la législation en vigueur : hypothèque ou non, contrat de vente, règles de l’urbanisme et tout document nécessaire à la bonne réalisation de l’opération.
De nombreux expatriés investissement dans l’immobilier à l’étranger. Nous travaillons également avec vous sur ces projets pour savoir où investir, comment faire. Nous pouvons également vous faire des calculs sur la rentabilité, la fiscalité sur la plus values ou sur les locations meubléss si vous souhaitez vous engager dans ce projet.
La législation et procédures d'achat et de ventre à l'étrangers
La législation en matière d’achat et de vente immobilière varie d’un pays à l’autre.
Les procédures et les étapes à respecter pour l’achat et/ou la vente de votre maison ou appartement finales changent également suivant votre statut : étranger(es)s, résident(e) temporaire(e), résident(e) fiscal(e).
Vous trouverez en cliquant sur ce lien des exemples de procédures d’achat de maison ou d’appartement de différents pays.